Les avantages de la gestion locative d’un bien immobilier à Namur

Gérer la location d’un bien n’est pas de tout repos. En effet, il ne suffit pas de collecter un loyer chaque mois. Il y a également de nombreuses autres taches à réaliser. Pierre Marlair & Co vous explique pourquoi confier la gestion locative de vos biens à une agence immobilière à Namur.

Quels sont les services d’une agence immobilière dans le cadre d’une gestion locative ?

En quoi consiste la gestion locative ? Il s’agit, en fait, de la prise en charge de l’ensemble des démarches dans le cadre de la location d’un appartement ou d’une maison par une agence immobilière. Celle-ci se voit donc confier une série de missions dont vous n’aurez plus à vous occuper en tant que propriétaire. Parmi ces taches, il y a notamment :

- Les visites avec les candidats à la location ;
- La sélection d’un locataire adéquat et fiable ;
- La rédaction des contrats locatifs ;
- La réalisation de l’état des lieux ;
- La vérification du versement du loyer ;
- Les rappels de paiement si nécessaire ;
- L’indexation du loyer de votre bien immobilier.

Pourquoi confier la gestion locative à une agence immobilière ?

Faire appel à une agence immobilière pour gérer la mise en location de vos biens a un certain coût. Mais cela a également de nombreux avantages pour assurer la rentabilité de votre investissement immobilier.

Gagner du temps et de la sérénité

On ne s’en rend peut-être pas compte au premier abord mais gérer la location d’un bien demande beaucoup de temps. Outre la recherche d’un locataire, il vous faut également gérer les démarches administratives ou les éventuels problèmes qui peuvent survenir : une fuite d’eau, une petite réparation à effectuer, le chauffage qui tombe en panne,…

Un gestionnaire locatif s’occupe de tout cela à votre place. Il vous accompagne dans la réalisation des documents administratifs nécessaires comme le contrat de bail, l’état des lieux,… Mais il se charge aussi de la résolution des dégâts éventuels en sélectionnant un entrepreneur fiable et en assurant le suivi des travaux.

Un risque moindre de ne pas percevoir vos loyers

Quand on est propriétaire d’un bien en location, la crainte est souvent de se retrouver face à un mauvais payeur ou encore de ne pas trouver de locataire pendant plusieurs mois. Une agence immobilière, en charge de votre gestion locative, s’assure d’abord de faire en sorte que votre bien ne reste pas trop longtemps inhabité. Elle vérifie également que les loyers sont payés en temps et en heure. Et si nécessaire, elle engage les démarches administratives nécessaires pour récupérer un impayé.

L’entretien et la bonne tenue du bien

Un gestionnaire locatif va s’assurer que vos biens restent entretenus. Il peut, par exemple, vous proposer des améliorations possibles et d’éventuels petits travaux à réaliser pour garantir la bonne tenue de votre appartement ou de votre maison en location. Vous gardez, de cette manière, un bien immobilier en bon état.

Vous souhaitez plus d’informations sur la gestion locative à Namur ?

L’agence immobilière Pierre Marlair & Co, située à Profondeville, met son expérience à votre disposition pour la gestion locative de vos biens. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter par téléphone ou via notre formulaire en ligne.