Quel est l’impact de la performance énergétique sur la vente d’un bien immobilier à Namur ?

Plus la performance énergétique d’un bien immobilier est bonne, plus il est simple de vendre celui-ci sans négocier le prix. La triste actualité rappelle à tous l’importance que revêt l’isolation des bâtiments.  Experte en vente de maisons, appartements ou encore immeubles divers en province de Namur, l’agence Pierre Marlair & Co explique l’impact que la performance énergétique peut avoir lorsqu’on veut vendre ou acheter.

Améliorer la performance énergétique pour vendre efficacement un bien immobilier

Éviter les déperditions énergétiques et économiser sur ses factures sont deux préoccupations majeures des ménages. Les candidats acquéreurs à la recherche d’un bien donnent par ailleurs la priorité à la bonne performance énergétique d’un bâtiment, qui peut clairement influencer leur décision d’acheter ou non.

Un bien immobilier disposant d’un bon score énergétique se vend plus efficacement, et parfois plus cher que le prix annoncé. À l’inverse, si un bien dispose d’un mauvais score énergétique, l’acheteur a tendance à négocier le prix à la baisse, anticipant ainsi les travaux qu’il devra nécessairement réaliser.

Améliorer la performance énergétique d’un bien est devenu une nécessité compte tenu de la flambée des coûts énergétiques. La rénovation énergétique inclut les travaux dans les domaines suivants :

• Isolation: L’isolation des murs, du sol et de la toiture doit être optimale.
• Châssis et fenêtres: Étant la première source de déperdition énergétique, les châssis doivent à tout prix être performants. Quant aux fenêtres, il est indispensable de bénéficier de doubles vitrages à haut rendement.
• Chauffage: Qu’il soit au gaz, à l’électricité, au mazout ou qu’il emploie des énergies durables, le système de chauffe doit être performant tant d’un point de vue énergétique qu’économique.
• Sanitaire: Il faut privilégier un système de production d’eau chaude intelligent et non énergivore.
• Ventilation: Un bâtiment doté d’une excellente isolation requiert la mise en place d’un dispositif de ventilation adapté, soit simple flux, soit double flux avec récupération des calories.

Diagnostic de performance énergétique en vue d’une vente immobilière 

Réaliser un diagnostic de performance énergétique permet de connaître l’indice de votre bâtiment et d’identifier les points qui peuvent être améliorés pour accroître celui-ci et le faire osciller entre A et D.

Le certificat de performance énergétique du bâtiment est le premier document de vente immobilière demandé par les acheteurs intéressés. À ce jour, une habitation disposant d’un bon score attire davantage qu’un bâtiment dont le seul atout est le cachet esthétique.

Des questions à propos du lien entre vente immobilière et performance énergétique à Namur ?

L’équipe de l’agence Pierre Marlair & Co se tient à votre entière disposition pour vous renseigner quant aux étapes de la vente immobilière et répondre à toutes vos questions. Contactez-nous par téléphone ou par le biais du formulaire en ligne.