Immeuble de rapport (avec travaux à réaliser selon permis)

Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV en appelant le 081.840.840. Dans un quartier en pleine mutation, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, de l’accès aux grands axes, du futur palais de justice, de la gare et de nombreux services (théâtre, horeca…), cet immeuble de rapport n’attend plus que quelques travaux pour déployer tout son attrait. Actuellement affecté à usage de logements multiples, il dispose d’un permis d’urbanisme pour un immeuble de rapport composé de 3 appartements avec un esprit “co-living”. Chaque appartement (il y aura un 1 chambre, un 2 chambres et un 3 chambres) disposera d’un petit extérieur (terrasse ou balcon) et chaque chambre de sa pièce sanitaire privative. Budget estimé pour les travaux : 100.000€ HTVA. Disposant d’une superbe façade, de très belles moulures et d’un cachet indéniable, il séduira à coup sûr les investisseurs en quête d’un produit attractif. Les loyers potentiels sont évalués à +/- 2.800€ (+/- 470€/chambre). L’appartement du 1er étage est déjà conforme à la situation du permis et ne nécessitera pas de travaux. Il a été rénové avec grand soin et un goût exquis (cuisine EGGO, parquet semi-massif, moulures, sanitaires…). Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement exceptionnel dans un quartier stratégique et en pleine revitalisation de Namur. Cet immeuble est une opportunité unique de participer à la dynamique d’un quartier en pleine transformation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement!

• Année de construction1918
• ChauffageC.C. au gaz
• Revenu cadastral1348€
• Salles d'eau6
• Garage : Non

Certification énergétique