Immeuble de rapport (4 app.) conforme au niveau urbanistique

Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840. Idéalement situé dans la magnifique ville touristique de Dinant, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements spacieux et lumineux, chacun disposant de deux chambres, d’un living ouvert avec cuisine équipée, d’une salle de douches, d’un espace buanderie et d’un espace extérieur privatif. L’ensemble du bâtiment est conforme aux normes urbanistiques, offrant ainsi une tranquillité d’esprit totale aux investisseurs. Actuellement, les quatre unités sont occupées par des locataires fiables et désireux de poursuivre leur bail, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité. L’immeuble bénéficie d’une structure traditionnelle avec une toiture en bon état, des châssis en double vitrage et de systèmes de chauffage individuels (gaz condensation) pour chaque logement, permettant une gestion optimisée des consommations. Par ailleurs, le bien a déjà fait l’objet d’un PV de division par un géomètre offrant au futur propriétaire une opportunité pour une revente à la découpe. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement sûr et pérenne dans une ville en plein essor touristique, célèbre pour sa Citadelle, ses croisières sur la Meuse et son cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d’un bien sans soucis, déjà loué et parfaitement entretenu.

• Année de construction1919
• ChauffageC.C. au gaz
• Revenu cadastral2108€
• Salles d'eau4
• Garage : Non

Certification énergétique