Pour être sûr de faire un bon investissement, certaines vérifications sont nécessaires avant l’achat d’un appartement. Pierre Marlair & Co vous détaille les points qui doivent retenir votre attenti...
Villa neuve tout confort dans cadre idyllique
Villa/maison/ferme à 5300 Coutisse
€ 815.000
ID du bien : 2268
- Superficie200 m2
- Nombre de Chambres4
- Surface terrain2.830 m2
Détail
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840 Située à Andenne (Coutisse), dans un environnement rural paisible et verdoyant, cette superbe villa neuve 4 façades en construction incarne l’équilibre parfait entre confort moderne, espace et sérénité. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 28 ares, elle séduit dès l’arrivée par son architecture contemporaine, alliant lignes épurées, toiture végétalisée et matériaux de qualité. Avec près de 200 m² habitables, cette construction neuve offre de généreux volumes baignés de lumière, notamment grâce à une belle orientation sud-est en façade avant. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 75 m² combinant cuisine, salle à manger et salon avec accès direct à une grande terrasse orientée est, idéale pour les moments en famille ou entre amis. On y trouve également un hall d’entrée, un WC indépendant, une buanderie, un local technique ainsi qu’un garage intégré. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, complété par une seconde salle de bains et un hall de nuit. Côté technique, le confort est au rendez-vous : PEB B, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis aluminium double vitrage haut rendement, microstation d’épuration et finitions soignées. La terrasse est déjà empierrée et le jardin, orienté nord, reste à aménager selon vos envies. L’ensemble se trouve dans un véritable havre de paix, avec des vues imprenables sur la nature et à côté d’un terrain non-constructible. Ce bien rare, alliant qualité de construction et cadre de vie privilégié, sera disponible pour fin 2025. Une opportunité à saisir pour celles et ceux en quête d’un havre de paix moderne à proximité des commodités d’Andenne.
- Surface living75 m2
- Année de construction2025
- ChauffageThermopompe
- Salles d'eau2
- Garage : Oui
- Terrasse : 108 m2
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