Maison 2 chambres (poss. 4) avec garage sur un terrain de 2,04 ares

Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne via notre site internet (onglet « prendre rendez-vous »). Découvrez la plus ancienne maison de la rue Auguste Lebrun, un témoignage unique de l'histoire locale, construite entre 1875 et 1899. Avec ses trois niveaux, elle offre une surface nette de +/- 90 m² et une surface utile de +/- 155 m², incluant un spacieux garage de +/- 29 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à pellets, d'une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger et d’un grand garage. À l’étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains/douches et deux chambres, elles-mêmes menant aux combles aménagés en deux chambres supplémentaires. Le tout est érigé sur un terrain de 204 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Un projet d'extension et d'agrandissement a déjà été dessiné et pourra être consulté sur demande. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une installation électrique conforme aux normes actuelles. Certes, des travaux de rénovation restent à prévoir, mais ils ne feront que sublimer le potentiel indéniable de cette demeure de caractère. À noter, la maison voisine, située au numéro 69, est également en vente. Une opportunité rare pour des investisseurs, des familles nombreuses ou des particuliers souhaitant accueillir un proche tout en préservant l’indépendance de chacun.

• Surface living25 m²
• Année de construction1875
• ChauffageC.C. au gaz
• Revenu cadastral339€
• Salles d'eau2
• Garage : Oui

Certification énergétique