Pour être sûr de faire un bon investissement, certaines vérifications sont nécessaires avant l’achat d’un appartement. Pierre Marlair & Co vous détaille les points qui doivent retenir votre attenti...
Immeuble mixte (1 commerce et 2 appartements)
Immeuble de rapport à 5000 NAMUR
OPTION
ID du bien : 1943
- Nombre de Chambres4
Documents de références
Plan cadastral Plan de secteur Fluxys BDES Certificat énergétique (appart 2e) PV IE (appart 1er) PV IE (appart 2e) Certificat énergétique (appart 1er) Aléa inondation Croquis Descriptif
Détail
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840. Situé en face de l’hôpital Saint-Elisabeth, à proximité du centre de Namur, cet immeuble de rapport comprend trois unités. La surface commerciale au rez-de-chaussée développe une superficie nette de +/- 60 m2 et est composé comme suit : zone « restauration » et zone « comptoir » dans un espace ouvert de +/- 46 m2, cuisine. Sous-sol (caves, WC indépendant, espaces de rangement). Les appartements du premier et du deuxième étages, identiques, développent une superficie nette de +/- 61 m2, sont composés comme suit : salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de douches, hall. La surface commerciale est louée depuis 2012 moyennant un loyer de 1.158 EUR, hors charges. Loyer potentiel des appartements : 850 EUR par appartement. Nous épinglons : compteurs individuels gaz, électricité, chauffage central gaz, situation idéale,… Idéal pour un investissement ou pour une opération d’achat-revente au détail.
- ChauffageNon communiqué
- Salles d'eau2
- Garage : Non
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