Comment préparer sa maison avant une visite dans le cadre d’une vente immobilière à Namur ?

Pour réussir la vente de votre bien immobilier, il est indispensable de bien préparer la visite des potentiels acheteurs ou d’un photographe venant réaliser des clichés. L’agence Pierre Marlair & Co vous donne ses conseils pour savoir comment mettre en valeur votre maison ou votre appartement dans le cadre d’une vente immobilière à Namur.

Comment préparer une visite de maison ?

La visite d’un bien est une étape cruciale dans une vente immobilière. C’est pourquoi il est important de bien la préparer pour que les acheteurs potentiels puissent se projeter au maximum.

Ranger pour y voir plus clair

Afin que les visiteurs puissent imaginer leur vie dans une habitation, celle-ci ne doit pas être encombrée. Des espaces de vie rangés sont plus agréables et paraissent également plus grands.

Avant une visite immobilière, il est important de :

• Ranger les objets qui trainent ;
• Mettre de l’ordre dans les placards : cela permet aux visiteurs de mieux se rendre compte des espaces de stockage ;
• Faire les lits ;
• Enlever les éléments superflus et dont vous n’avez pas l’utilité au quotidien. Stockez-les dans des bacs ou des cartons le temps des visites.

Un nettoyage minutieux

Un autre point essentiel lors de la préparation de sa maison pour une visite, c’est le nettoyage. Faites en sorte que votre habitation brille comme un sou neuf ! La cuisine et la salle de bain doivent notamment retenir toute votre attention. Ce sont des pièces qui ont souvent une grande importance pour de futurs acheteurs.

Des petites rénovations si nécessaire

N'hésitez pas non plus à faire le tour de votre maison afin de repérer d’éventuelles petites réparations que vous pourriez effectuer telles que des portes qui ferment mal ou des trous dans les murs. Ce sont peut-être des détails mais ils ont leur importance et ils démontrent aux futurs acquéreurs que le logement est bien entretenu.

Si nécessaire, vous pouvez envisager de donner un petit coup de peinture sur un mur, d’autant plus si certains ont des couleurs vives. Mieux vaut privilégier les coloris neutres qui font, généralement, meilleure impression lors d’une visite immobilière.

Attention aux odeurs

Certaines odeurs peuvent incommoder les visiteurs comme :

• La senteur d’une litière pour chat ou d’un coussin pour chien peu nettoyé. Avant une visite, assurez-vous que la litière soit bien propre ou que le panier de votre compagnon à quatre pattes soit lavé.
• Les odeurs de cuisson : évitez de mettre en marche la friteuse ou de cuisiner des aliments odorants comme du poisson avant une visite.
• Des parfums trop forts : n’emplissez pas non plus vos espaces de vie de fragrances trop fortes. Celles-ci peuvent déranger le nez parfois délicat de certains visiteurs.

Pour amener une odeur agréable à votre habitation, privilégiez plutôt les fleurs fraiches ou les produits nettoyants naturels à l’odeur citronnée par exemple.

Faites entrer la lumière

Une maison ou un appartement trop sombre n’a pas non plus tendance à attirer des acheteurs. Il est donc important de faire entrer un maximum de luminosité au sein de votre bien immobilier. Comment ? En ouvrant tous les stores ou les rideaux. Cela donne aussi une impression d’espace plus grand.

En savoir plus sur la préparation d’une maison pour une vente immobilière à Namur ?

L’agence Pierre Marlair & Co peut vous conseiller pour mettre le mieux en valeur votre bien immobilier dans le cadre d’une vente. Vous pouvez nous contacter par téléphone ou via notre formulaire en ligne.